M&M reality

Jedním slovem katastrofa!Oblbování je jediná věc co dokážou...když jsem chtěla vidět ohlasy na prodávány byt, nic mi nebylo sděleno, žádného kupce ani nepřivedli k prohlídce... a to bylo řečí, kolik mají zájemců přímo pro danou lokalitu...měsíc jsem urugovala ať inzerát stáhnou a na klíče čekám už taky nějaký ten týden... snažím se s nimi spojit ale bez úspěchu.

Kolaborace Marcínka s Babišem , vás nikdy!!!

Celkové zprostředkování koupě nemovitosti bych (bohužel bez nadsázky) zhodnotil asi nejlépe jako 1) katastrofa a 2) amaterismus. To vše bohužel od samého začátku až do konce. Shodou náhod jsem se s prodávající znal (bývalá spolužačka). Zájemců o koupi nemovitosti bylo v našem konkrétním případě mnoho. Právě z důvodu, že jsme s prodávající z dříve znali a věděla, že jsem solventní kupující, se rozhodla mě upřednostnit před zbylými kupujícími a prodat předmětnou bytovou jednotku právě mně. To se však nesešlo s příliš velkou radostí u zprostředkovatelů MM reality, jejichž zájmem (jak bylo po mé zkušenosti patrné) není zájem jejich klientů (v tomto případě prodávající), ale výhradně zájem jich samotných. Zejména pak výše jejich provize. Hned po tom, co prodávající zprostředkovatelům sdělila, že bude mít zájem prodat nemovitost mně, jí začali oponovat, že nic takového není možné (aniž by měl jejich závěr jakoukoli oporu ve zprostředkovatelské smlouvě). Stejně tak prodávající dva zástupci zlínské pobočky MM reality (bohužel vč. vedoucího této pobočky) výslovně lhali, když uvedli, že se mnou telefonicky hovořili a prodávající mystifikovali tím, že jsem je výslovně ujistil, že jsem ochoten jít do aukce a přihazovat stovky tisíc nad rámec kupní ceny. Celou řadu dalšího pochybného jednání ponechávám stranou. To, že oba makléři prodávající rozmlouvali uzavření kupní smlouvy s mou osobou (mimo jiné s odůvodněním, že mám právní vzdělání a smlouvy budu číst), zřejmě s naivním očekáváním, že ke mně tyto informace nedoputují, ponechávám raději také stranou. Třešničkou na dortu bylo to, když mi večer po uzavření rezervační smlouvy volala jejich paní asistentka a sdělila mi, že mám bohužel smůlu, protože byt je už zarezervovaný (údajně jej prodávající hodlá prodat někomu z rodiny - nevím o tom, že bychom byli s prodávající příbuzní; jinými slovy další lež) :) Co se smluvní dokumentace týče, tuto doprovázela od počátku až do konce celá řada zásadních nedostatků a pochybení. Nedivil bych se, kdyby si ji po sobě jednotliví makléři ani nečetli (v lepším případě). V horším případě (odpovídajícímu realitě) mám pak za to, že ani nevěděli, co smlouvy obsahují. Jen rezervační smlouva obsahovala cca 6 podstatných chyb na dvou stranách textu (bohužel vč. nesprávného vymezení prodávané jednotky!). V jejím obsahu byly k nalezení i klenoty typu, že k vymalování bytu dojde před tím, než budou realizovány prohlídky bytu (byt již tou dobou prohlédlo cca 50 zájemců) apod. Paní makléřka zde nesmyslně přepsala ustanovení zprostředkovatelské smlouvy, které zde nemělo co dělat. Stejně tak při řešení převodních smluv nám bylo dáváno důrazně najevo, že v této nemůžeme činit významnější změny a že tyto musí odsouhlasit MM Reality. Tedy MM reality, které ani nepřevádělo, ani nenabývalo vlastnické právo, si neoprávněně vyhrazovalo právo rozhodovat o tom, jaký obsah bude převodní dokumentace mít. Tuto tragickou zkušenost pak završila zkušenost s předáním bytu. Žádali jsme, aby nám byl zaslán pouze předávací protokol s tím, že si jsme schopni byt předat sami. Sám vedoucí zlínské pobočky, který tuto záležitost s námi řešil, nám sdělil, že u tohoto bude osobně účasten (i když nám to přišlo zbytečné, neodporovali jsme tomuto postupu) a že si předání bytu vezme na starosti. V okamžiku, kdy jsme k předání dorazili, jsme zjistili nemilou skutečnost, a to že předmětem předání byla v předávacím protokolu zcela jiná jednotka (jinými slovy předávací protokol byl naprosto k ničemu).Takže jsme museli zpět na pobočku, kde se tvořil předávací protokol nový. Stručně shrnuto, službu za 170 tis Kč si představuji diametrálně odlišně. Budu rád, když se s žádným se zástupců této realitní kanceláře již nesetkám. Jejich praktiky, které dle mého názoru hraničí až s jednáním protiprávním, raději ponechávám stranou. Smutným faktem je, že realitní zprostředkovatelé v tuto chvíli nemají zřízenou profesní komoru. Sdílím názor, že shora specifikované jednání, které oba (touto věcí pověření) zprostředkovatelé předváděli, by bylo vhodným adeptem na kárné provinění.

Nedoporučuji. Makléři byli sice milí, nebo se alespoň snažili tak většinu času vypadat, ale to je tak vše. Chyby ve smlouvách, předávacím protokolu atd. Za 170 tisíc bych čekala zcela jinak odvedenou práci. Víc ani nemám sílu rozepisovat, nestojí mi už za to.

Neseriózní jednání. Pod záminkou výkupu nemovitosti se vnutí na prohlídku, kde vás budou nutit.k prodeji přes jejich realitku.

Prodávala jsem přes tuto pobočku dvougenerační rodinný dům. Líbil se mi přístup makléře, vyslechl si moje požadavky ohledně ceny a pak jsme se celkově domluvili, jak to bude probíhat. Obstaral mi vpodstatě vše. Zprávy jsem od něj dostávala i když jsem byla mimo ČR. Dům se tedy neprodal hned, ale to nebylo ani v mém očekávání. Každopádně se na konec prodal a to se ani s cenou nijak nehýbalo, že by mě třeba kvůli době inzerce tlačil k ústupku, abych snížila požadovanou cenu. Celkově mi přístup kanceláře vyhovoval. A díky tak za poskytnuté služby.