HANÁK & SYNOVÉ s.r.o.

Skvělá komunikace a spolupráce především s p.Kováříkovou, je to sympatická paní a vše vysvětlí, poradí :)Nabízí krásné byty, dodržují termíny, je s nimi férová a lidská domluva.

Naprostá spokojenost, vše vysvětleno, osobní přístup na všem se dá domluvit. Především velké díky paní Lukasové, která nás doprovázela na cestě za nemovitostí.

Vždy skvěle připravena zástupkyně firmy p. Denisa Lukášová. Oceňuji její profesionalitu. Při ukázce nemovitosti ochotná, umí odpovědět na jakoukoliv otázku ohledně stavby i interiérů

Velice profesionální přístup a obrovská ochota. Při pořizování nemovitosti nám vycházeli vstříc a vždy pomohli v případě potřeby. Moc děkujeme za spolupráci.

Kupovala jsem nemovitost od HANAK a synove a musim ricz, ze jsou odborniky ve svem oboru. Zodpovedeli vsechny me vsetecne dotazy. Rozhodne doporucuji. Takovou ochotu jsem dlouho nezazila (mysleno pozitivne). Kez by bylo vice takovych ferovych spolecnosti

Všem, kteří plánujete koupit nemovitost přes společnost Hanák & synové bych dle svých zkušeností doporučil toto rozhodnutí velmi dobře zvážit, pokud nechcete mít nepříjemnosti, stres, nechcete neustále obíhát advokáty, stavební úřad, hasiče atd.Kupovali jsme od této společnosti byt v malém bytovém domě v Brně, kdy uznávám, že komunikace s Hanák a synové byla do nalezení prvního problému téměř bez chyb. Ovšem po nalezení prvních problémů na stavbě jsem byl nucen tento obrázek o RK přehodnotit.Osobně si myslím, že smyslem tohoto byznysu je v tom, že realitní kancelář má být nestranná, což Hanák & synové dle mého názoru nejsou. Pan Hanák, majitel společnosti, bohužel prodává byty svých přátel (developerů), přičemž ale za těmito přáteli také stojí ať se děje, co se děje.Chyb, vad a problémů bylo v bytě požehnaně. Z výše popsaného důvodu jsme si na předpřejímku (kdy zdaleka byt nebyl hotový) pozvali inspektora nemovitostí, který našel 39 vad a závad. Od problému s umístěním vypínače a domovního telefonu na chodbě v bytě (jsou na levé straně levých dveří, tedy na straně pantů, nikoliv na straně, ze které přicházíte), přičemž po nás developer chtěl 10 000,- Kč za správné umístění formou klientských změn (takže jsme měli zaplatit jeho chybu za chybné umístění vypínače), přes nedodání přepěťových ochran až po jinou šířku dveří do pokoje (v projektové dokumentaci jsou 90 cm, ve skutečnosti 70 cm!!!).V domě je taktéž velké množství chyb – kupříkladu není zaveden internet (při rekonstrukci byl odstřižen jak Cetin, tak Vodafone), pouze chránička ze střechy pro namontování antény na bezdrátový internet. V době, kdy Vodafone nabízí za stejnou cenu jako bezdrátový internet téměr 15x vyšší rychlost je to ukázka amaterismu developera. Elektronický zámek na vchodových dveřích nefunguje, takže pokaždé musíte běhat otvírat návštěvě. Zahrada měla být navržena zahradním architektem, bohužel developer šetřil, tak zahradu udělal sám. Dokumentace o skutečném provedení stavby neexistuje. Jednoduše – katastrofa.A co na to Hanák a synové? Vůbec nic. Fungují v podstatě jako spojovací ústředna mezi prodávajícím a kupujícím. Žádné zastání, žádný nadhled, žádná ochota cokoliv řešit, žádný servis, žádná služba pro kupující. Ne zrovna malá provize za přeposílání zpráv? Nechám na vašem uvážení.Po snaze vyřešit problém s jinou šíří dveří jsme žádali o osobní schůzku ve složení developer - realitní kancelář - kupující. Nebylo nám vyhověno. Po opakovaných neúspěších problém vyřešit nás překvapivě kontaktoval pan Hanák s nabídkou řešení - klasické dveře se vymění za posuvné, nebo nabídnou finanční kompenzaci. V e-mailové odpovědi jsme si vybrali finanční kompenzaci. Od té doby se z RK ohledně tohoto problému nikdo neozval.Deklarace o tom, že klienti jednají po celou dobu realizace projektu s jednou osobou nejsou pravdivé. Jenom u nás se vystřídaly 3 makléřky, přičemž ani jedna nebyla dostatečně infromována o projektu.Má osobní rada a doporučení na závěr: pokud už jste upsáni, důkladně si projděte veškeré smlouvy (ideálně před podpisem), zejména Smlouvu o budoucí smlouvě kupní a Kupní smlouvu (s kvalitním advokátem). Smlouvy od RK jsou velmi jednostranně napsané (zjednodušeně – vy musíte všechno, oni nic). Trvejte na placení pomocí advokátní úschovy. V případě, že developer zkrachuje, nemáte v ruce vůbec nic. A trvejte na dodržování veškerých smluv. Vymažte veškeré jednostranné vyjádření (podstatná újma, výslovné prohlášení o tom, že předmět převodu je v takovém stavu, v jakém jste si dohodli atd.). Nám byly tyto změny odmítnuty.