Martin Socha - Nejlevnější Realitní Makléř Pardubice

Martin Socha je skvělý makléř, jehož služby všem vřele doporučuji. Na pana Martina jsem se obrátila s žádostí o zhodnocení podnájemní smlouvy, kterou mi nabídla jiná realitní kancelář, prokázal nejenom svou odbornost a profesionalitu, ale také ochotu mi skutečně pomoci.Přestože jsem nebyla jeho přímá klientka, věnoval mému případu plnou pozornost. Jeho rozbor smlouvy byl detailní, obsáhlý a srozumitelný. Díky čemuž jsem získala jasný obraz o tom, jaké závazky a rizika by mi smlouva přinesla. Díky jeho zkušenostem a expertnímu pohledu jsem se vyhnula uzavření smlouvy, která by byla pro mě velmi nevýhodná.Pan Socha je výborný odborník, jeho služby jsou komplexní, profesionální a zároveň velmi lidské. S klidným svědomím každému, kdo hledá realitního makléře Martina Sochu doporučuji.

Jsem velmi potěšena, že jsem měla možnost opakovaně spolupracovat s realitním makléřem panem Sochou. Jeho profesionalita, nasazení a zkušenosti v oboru jsou pro mne zárukou kvality a spolehlivosti při hledání vhodného nájemníka pro mé nemovitosti.Velmi oceňuji jeho schopnost dobře posoudit situaci na trhu a doporučit mi nejvhodnější postup při pronajímání mého bytu.Jednou z hlavních priorit pana Sochy je nalezení kvalitního nájemníka, který bude respektovat podmínky smlouvy a pečovat o pronajatý byt jako o svůj vlastní. Tuto prioritu bere velmi vážně a důsledně kontroluje veškeré informace o potenciálním nájemci. Provádí důsledné kontroly zájemců o pronájem, aby si udělal co nejlepší obrázek o jejich charakteru a životním stylu.Díky tomuto přístupu se mi již několikrát podařilo pronajmout byt spolehlivým a solidním nájemníkům, s nimiž jsem neměla žádné problémy. Tímto bych chtěla panu Sochovi poděkovat za jeho vynikající práci a doporučit jeho služby všem, kteří hledají zkušeného a profesionálního realitního makléře.

Jako kupující hodnotím profesionální přístup pana Sochy, který se ukázal být velmi nápomocným a ochotným v průběhu celého procesu koupě bytu. Jeho odborné znalosti a zkušenosti v oblasti realit mi pomohly vybrat byt a díky jeho rychlému jednání jsme úspěšně dokončili transakci.Pan Socha byl vždy připraven poskytnout potřebné informace, objasnit veškeré pochybnosti a navrhnout řešení pro jakékoli problémy, které se vyskytly. Oceňuji také jeho flexibilitu při domlouvání schůzek, kdy byl vždy ochoten přizpůsobit se mému časovému rozvrhu.Velkou devízou pana Sochy je jeho komunikativnost - nejen že dokáže srozumitelně vysvětlit složité pojmy a procesy spojené s koupí nemovitosti, ale také je schopen naslouchat potřebám klienta a najít společnou řeč s oběma stranami transakce. Tato schopnost usnadnila vyjednávání a urychlila dosažení dohody.Díky spolupráci s panem Sochou jsem získal důvěru v realitní trh a jsem přesvědčen, že jsem učinil správné rozhodnutí při koupi mého nového bytu. Mohu s klidem doporučit pana Martina Sochu jako realitního makléře ostatním zájemcům o koupi či prodej nemovitosti. Jeho profesionální a lidský přístup je zárukou spokojenosti a úspěšného obchodu.

Jednali jsme s panem Sochou z pozice KUPUJÍCÍCH ohledně baráku v Kostěnicích (3.5.2023). Na začátku našeho jednání jsem zabrouzdal i na tyto recenze a byl doslova zděšen u všech recenzích psaných kupujícími. Z toho důvodu sem chci přidat i naši zkušenost.Mohu potvrdit, že vzory smluv, které jsme dostali museli být našim právníkem upraveny, aby byly „podepsatelné“ a pan Socha na první schůzce může působit trochu arogantně (to vnímám ale pouze jako čistě subjektivní a upřímně se ani nedivím vzhledem k počtu lidí, co se jede na stavbu jen podívat bez úmyslu koupě). V těchto bodech ale vidím možnost zlepšení.Jiné problémy ale opravdu potvrdit nemohu. Na začátku jsme měli podezření, že nás pan Socha „vodí za nos“ s dalšími potenciálními kupci. Když jsme ale naše obavy jednak ověřili z několika zdrojů a pak je otevřeli s panem Sochou slušným, upřímným a otevřeným stylem, vše jsme si vyříkali a potvrdili si, že s námi pan socha jedná upřímně a pravdivě. Z naší zkušenosti tedy opravdu některé zdejší recenze, že pan Socha lže potvrdit nemohu.Nemovitost jsme několikrát navštívili, abychom si byli jisti naší koupí. Měli jsme možnost jí prozkoumat na všech místech, a tak ověřit její technický stav a na základě našich pozorování jsme podepsali rezervační smlouvu (upravenou našim právníkem). Začalo jednání o obsahu kupní smlouvy, kde nám bylo s navrhovanými změnami vyhověno, odeslali peníze do úschovy a po přepsání katastrem nemovitostí si převzali nemovitost. Vše proběhlo hladce. Velice jsme i ocenili přítomnost pana Sochy při podepisování kupních smluv u právníka zvoleného prodávajícími, kde nás upozorňoval, na co si dát pozor a působil jako dobrá psychická podpora (ačkoli hlavně zastupuje prodávající tak chce, aby vše proběhlo OK pro všechny strany).V recenzích je hromada spokojených prodávajících a jen pár nespokojených kupujících, kteří nemovitost ani nakonec nekoupili (osobně to opravdu vnímám jen jako vylití hněvu z neúspěšného obchodu). Z pozice kupujících, co nemovitost nakonec zakoupili mohu pana Sochu jen doporučit a nebránil bych se využití jeho služeb i v budoucnu (z pozice kupujících i prodávajících).

EDIT (27.3.2023): Dnes mi od advokáta makléře Sochy přišla doporučeně výzva k tomu, abych odstranil či upravil své zcela pravdivé recenze, které jsem o makléři napsal. Makléř tedy zneužil mé osobní údaje (poskytnuté pro účely vytvoření rezervační smlouvy) k pokusu o cenzuru recenzí na jeho osobu. Udělejte si tedy sami obrázek o tom, co je to za realitního makléře, který se snaží zcenzurovat názory na svou osobu tímto způsobem. Každé slovo, které jsem napsal je zcela pravdivé a zakládá se na mých osobních zkušenostech.Měl jsem tu smůlu se s tímto arogantním člověkem, touto parodií na makléře, která si říká Martin Socha, setkat, když jsem projevil zájem o koupi domu (Blešno). Koupě nakonec nevyšla, protože mě Martin Socha oklamal a navzdory tomu, že mi napsal, že připraví rezervační smlouvu dům prodal o pár hodin později někomu jinému, a to i přesto, že jsem mu řekl, že jsem ochoten jinou nabídku dorovnat. To, že dům nevyšel se nakonec ukázalo jako požehnání, protože jsem zjistil, že měl dům několik vad, které Martin Socha před kupci skrýval.1) Martin Sochá vám jako prodejcům neprodá dům nejvyšší nabídce. Protože má fixně stanovenou provizi, je mu úplně jedno, že nemovitost prodá třeba i milion pod cenou (a to navzdory tomu, že jsou zájemci) - on dostane vždycky stejnou částku, a tudíž jediný jeho cíl je prodat nemovitost co nejrychleji a v podstatě jakékoliv nabídce. Pokud kladete jakékoliv správné otázky a pochybnosti o nemovitosti, raději vás z koupě vyškrtne, aby si ušetřil práci, rychle získal svou provizi a šel dál.2) Martin Socha vědomě lhal o stavu nemovitosti. Ještě před první prohlídkou jsem zjistil, že nemovitost Blešno dle povodňových map patří do 5, 10 i 20 leté povodňové oblasti. Má první otázka na makléře" tedy byla

Rád bych se podělil o svou pozitivní zkušenost s panem Martinem Sochou, se kterým jsem spolupracoval již podruhé při prodeji nemovitosti. Tentokrát se jednalo o prodej bytu v době, kdy trh začal být nestabilní a ceny nemovitostí se výrazně snižovali.Pan Socha opět prokázal své profesionální schopnosti a bohaté zkušenosti v oboru. I přes komplikace spojené s delším časem prodeje a snahou kupujícího využít situace ve svůj prospěch, dokázal pan Socha celý proces úspěšně dotáhnout do konce. Díky jeho pečlivě připravené rezervační smlouvě jsme nakonec prodali byt za původně dohodnutou cenu, čímž jsme ušetřili značnou částku (několik set tisíc). Oceňuji jeho profesionální přístup, ochotu komunikovat a řešit veškeré problémy spojené s prodejem. Pan Socha nás průběžně informoval o stavu jednání a dával nám cenné rady ohledně dalších kroků.Díky spolupráci s panem Sochou jsme získali nejen finanční výhodu, ale také klid a jistotu, že celý prodej probíhá v rukou odborníka. Jeho služby mohu upřímně doporučit každému, kdo hledá spolehlivého a zkušeného realitního makléře.

Rád bych se podělil o svou pozitivní zkušenost s vašim realitním makléřem,panem Martinem Socha. Od prvního setkání jsem byl ohromen jeho slušným jednáním, ochotou pomoci a profesionálním přístupem.Pan Socha mi poskytl veškeré informace týkající se prodeje mé nemovitosti a dokázal mi vysvětlit celý proces tak, abych tomu plně porozuměl. Jeho znalosti trhu a zkušenosti v oboru byly více než užitečné při stanovení spravné ceny a úspěšné realizaci prodeje.Jsem velmi vděčný za jeho práci a určitě budu doporučovat jeho služby .

Happy with their service, very profesional

Rozhodla jsem se napsat tuto kladnou referenci na práci pana Sochy. Na pana Sochu jsem se obrátila na základě pozitivních referencí, které jsem našla na internetu.Potřebovala jsem odbornou právní radu ohledně problematiky nájmu bytu. Pan Socha mi velmi rychle a ochotně poskytl své znalostiv této oblasti zcela bezplatně.Díky jeho profesionálnímu přístupu a znalostem jsem byla schopna řešit můj problém, kdy pronajímatel bytu chtěl využít mé neznalosti zákona. Velice si vážím jeho pomoci a určitě bych se na něj obrátila i v budoucnu při dalších realitních záležitostech . Moc děkuji za pomoc .

Pana Sochu mohu všem určitě doporučit. Perfektní spolupráce, spolehlivost, profesionální fotografie a propagace domu, organizace a vedení prohlídek, veškerá dokumentace, právní servis, přepis energií a další nezbytné kroky, vše bylo naprosto bezchybné. Pravidelně jsem byla informovaná o stavu prodeje domu a kdykoliv jsem se mohla na cokoli zeptat a o cokoli požádat. Vždy mi byl k dispozici a reagoval velmi vstřícně. I když šlo o poměrně složitou trojsměnu nemovitostí, vše šlo naprosto hladce. Myslím, že pan Socha pracuje vysoce nad rámec běžných úkonů realitního makléře. Za mě velké poděkování.